APPARTEMENT T2
NARBONNE
Référence : 104 - 86 000€
Exclusivité
Dans un quartier recherché de Narbonne, idéalement placé, T2 locatif de 33m2.
Rénové entièrement, T2 en R+2 d'une copropriété bénévole de 6 lots.
Peu de charges, idéal locatif. Bon rapport.
Double vitrage, exposé sud.
Taxe foncière : 600euros /an environ
86 000euros Honoraires d'agence inclus. Honoraires à charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Classe Climat : D Classe Énergie : A
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :entre euros et euros par an, Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021(abonnements compris)
Date de réalisation du diagnostic : 12/02/2022
MAISON
CUXAC D'AUDE
Référence : 139 - 163 000€
Maison Remise Dépendance 200 m² à 6 minutes de Narbonne.
En exclusivité !
Proche Narbonne, ensemble immobilier en pierres sur un terrain de 251 m² comprenant
* une habitation T5 à rénover de 110 m2 + combles de 50 m2 à aménager
* une remise en pierre de 115m2
* une dépendance de 40 m2 à usage mixte habitation ou commercial avec une possibilité de revenus locatifs de 450 euros mensuels !
Fort potentiel, très bon quartier…à visiter sans tarder
MAISON CONTEMPORAINE
NARBONNE
Référence : 136 - 335 000€
Narbonne, à 10 minutes à pied du centre ville dans un quartier calme et avec toutes ces commodités, découvrez cette villa contemporaine de 92m² climatisée. Au rez de chaussée : un agréable espace de vie avec cuisine ouverte toute équipée et un WC indépendant. Au 1er étage : le couloir dessert 3 chambres dont une suite parentale avec balcon et salle d'eau, une salle de bain indépendante avec WC. A l'extérieur, vous trouverez une piscine entourée d'une terrasse en bois et un coin jardin. 2 places de stationnement
MAISON
GRUISSAN
Référence : 137 - 530 000€
Exclusivité
Dans un quartier recherché de Gruissan, coté village, idéalement placé, Maison T5 en R+1 avec jardin.
Située en périphérie du village, quartier calme, cette maison saura vous séduire par ses nombreux atouts :
2mn à pied du centre et de ses commodités (marché, port, commerces...)
2mn en vélo de la plage des chalets
Exposée Est-Ouest , mitoyenne sur 2 coté, vous aurez à loisir d'exploiter les 2 jardins avec très peu de vis à vis, terrain piscinable.
En rez de chaussée, vous trouverez un hall d'entrée qui donne sur la cuisine et le séjour, environ 35m².
Un accès sur une chambre en rez de chaussée de 11.7m² et le garage pré aménagé de près de 20m²(nombreuses possibilités).
Également une véranda de près de 25m² desservant le jardin arrière. L'espace de nuit à l'étage avec sa salle d'eau et 3 chambres complète le tout.
Taxe foncière : 1200euros /an environ
530 000euros Honoraires d'agence inclus. Honoraires à charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Classe Climat : C Classe Énergie : A
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :entre 799euros et 1080euros par an, Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021(abonnements compris)
Date de réalisation du diagnostic : 11/03/2024
